在深圳租的自建房可以注冊公司嗎？如何注冊公司？
2021-09-29 13:52:03
不僅租房者需要承擔風險，房主也要承擔相應的風險因素。 比如有的租客會把租住的房子作為公司的注冊地，房東擔心是否會涉及租客的債務糾紛等不良后果。 那么在深圳租的自建房子可以嗎？自己蓋房子怎么樣？在深圳租的自建房可以注冊公司嗎？1.深圳村民自建房屋可登記住址，自有房產需提交房產證復印件；租賃應提交租賃協議復印件和出租人產權證復印件。 2.有關房屋未取得產權證，屬于深圳市區房屋的，提交深圳市房產管理部門的證明或竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；如果是深圳非城市房屋，需提交深圳當地政府規定的相關證明。 該房屋變更為商品房的，為深圳市非城市房屋的，應當提交深圳市地方政府規定的相關證明。 3.一般只需向深圳市工商部門提供證明公司辦公地點的復印件即可；4.房東小心對方拿你的房產證抵押。如果一定要原版，最好陪著你。應在雙方租賃合同中載明，承租人只能將租賃物業用于公司合法經營的深圳辦公用房，公司經營過程中發生的一切經濟和法律責任與出租人無關。 在深圳租的自建房屋如何登記(1)核對名稱:到深圳市工商局領取企業名稱(名稱)預先核準申請表，填寫你要帶的公司名稱，在深圳市工商局互聯網(深圳市工商局內網)上搜索是否有重名。如無重名，可使用此名稱，并出具深圳企業(名稱)名稱預先核準通知書。 名稱核準后，打印名稱預先核準通知書。 (2)租房:在深圳某特殊寫字樓租一間辦公室。如果你有自己的工廠或辦公室，你可以做。有些地方，不允許你在居民樓工作。 租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產證復印件。 (3)編制章程:可以從深圳市工商局網站下載章程樣本，只需修改即可，最后全體股東簽署章程。 (4)到深圳市工商局現場辦理，帶上所有相關材料。 (5)在專業刻章店用營業執照、法人身份證加蓋公章、財務章。正式印章已憑刻章卡向深圳市公安局備案；(1-2個工作日) (6)去銀行開立公司賬戶驗資:全體股東攜帶各自應分得的款項到銀行，攜帶公司章程、深圳市工商局出具的驗資通知書、法定代表人私章、身份證、驗資所用款項及空白色問詢函表，到銀行開立公司賬戶。你應該告訴銀行這是一個驗資賬戶。 開好公司賬戶后，每個股東會根據自己的出資額將相應的錢存入公司賬戶。 銀行會給每位股東發一張繳款單，并在詢證函上加蓋銀行印章(2014年3月1日后注冊公司新政策實施后可省略此步驟)(7)核定納稅。 需要提供財務信息和法人身份證信息，并核實稅種；后期根據公司業務需要購買發票。如果公司需要開具增值稅專用發票，還需要申請深圳資質。
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